2025. október 1-től új kötelezettség lépett életbe a lakóház-építéseknél: az alapozás elkészülését három napon belül rögzíteni kell az elektronikus építési naplóban. Ha ez elmarad, az építésfelügyelet bírságot szabhat ki – ami akár az építkezés leállását is eredményezheti. A változás célja a kivitelezések minőségbiztosításának erősítése, ugyanakkor az építtetők számára is fontos tudniuk róla, mert közvetlenül befolyásolhatja a projektjük menetét.
Tudta, hogy az M-R Készház már több mint 20 éve épít?
Heves vármegye egyik legrégebben működő építőipari cége, mely nem kizárólag csak könnyűszerkezetes épületek generálkivitelezésével foglalkozik. A legmodernebb technikával a leprecízebben történik az építkezés.
Mit ír elő pontosan az új szabályozás?
Az új előírás szerint az alapozási munkák befejezését követően legkésőbb három napon belül be kell jegyezni az eseményt az e-építési naplóba. Ez minden olyan építkezésre vonatkozik, amely építési engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez kötött – tehát gyakorlatilag a legtöbb családi ház építésére.
A kötelezettség elsősorban a kivitelezőt terheli, azonban a következmények az építtetőt is érinthetik:
-
építésfelügyeleti bírság szabható ki,
-
hatósági ellenőrzés indulhat,
-
szélsőséges esetben az építkezés is leállhat.
A rendelkezés a 2025. október 1. után indított építkezésekre kötelező.
Miért vezették be ezt az előírást?
A szabályozás célja az építési folyamatok minőségbiztosításának erősítése és a kivitelezési hibák megelőzése. Az alapozás a teljes épület egyik legkritikusabb szerkezeti eleme, ezért a hatóság kiemelten ellenőrizni szeretné ennek dokumentálását és megfelelőségét.
Hogyan segít ebben egy felkészült kivitelező?
A teljes körű szolgáltatást nyújtó kivitelezők – mint az M-R Készház Kft. – nemcsak az építést végzik el, hanem az adminisztrációs és hatósági folyamatokat is kezelik. Ez különösen fontos az egyre szigorodó szabályozási környezetben.
Az M-R Készház Kft. komplex szolgáltatása magában foglalja:
-
műszaki előkészítést és tervezési támogatást,
-
hatósági és dokumentációs folyamatok szakmai támogatását,
-
korszerű, energiatakarékos készház technológiák kivitelezését,
-
a teljes projekt végigkísérését a telekválasztástól a kulcsrakész átadásig.
Modern technológia + szabályos kivitelezés = biztonságos építkezés
A mai családi házépítés már nemcsak műszaki, hanem adminisztratív szempontból is összetett folyamat. A megfelelő szakmai háttér segít abban, hogy az építkezés:
-
megfeleljen a jogszabályoknak,
-
kiszámítható költség- és időterv szerint haladjon,
-
hosszú távon is értékálló és energiatakarékos otthont eredményezzen.