Az Otthon Start Program egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik most szeretnének első lakást vagy házat vásárolni. A program legnagyobb előnye a fix 3 %-os kamatozású lakáshitel, amely akár 25 éves futamidővel is igénybe vehető. Jó hír, hogy a konstrukció nem csupán használt lakás vásárlására alkalmas, hanem új építésű ingatlan létrehozására, vagyis építkezésre is felhasználható.
Ez azt jelenti, hogy ha valaki például egy modern, energiahatékony ház felépítésében gondolkodik, akkor a kedvezményes hitel segítségével finanszírozhatja álmai otthonát. Az igényléshez ugyanakkor több feltételnek is meg kell felelni: szükség van 10 % önerőre, igazolt jövedelemre, és a jelentkezőnek nem lehetett az elmúlt tíz évben teljes értékű lakástulajdona.
Kérjen ajánlatot!
Használja ki a lehetőségeit! Kattintson ide a legjobb ajánlatért!
Mire kell figyelni új építés esetén?
Az építkezés finanszírozása összetettebb folyamat, mint egy kész ingatlan megvásárlása. Nem elég maga a hitel, szükség van pontos tervezésre, engedélyekre és ütemezett költségvetésre is. Az alábbi táblázat összefoglalja, melyek a legfontosabb szempontok:
| Ellenőrzési terület | Miért fontos? | Mire figyeljünk? |
|---|---|---|
| Építési engedély | Az építkezés hivatalos alapja. | Legyen jóváhagyott engedély és engedélyes terv az indulás előtt. |
| Költségvetés / költségterv | A hitelösszeg felhasználásához részletes terv kell. | Kalkulálj minden munkafázist: alapozás, falak, tető, gépészet, befejező munkák. |
| Önerő biztosítása | A program feltétele a 10 % önerő. | Előre számold ki, mennyi saját forrásra van szükséged. |
| Ár- és négyzetméter-korlát | Meghatározott értékhatárokhoz kell igazodni. | Ellenőrizd, hogy a ház bekerülési költsége és m²-ára belefér-e a szabályozásba. |
| Ütemezett finanszírozás | Az építkezés szakaszosan halad, a hitel is így folyósítható. | A bankkal egyeztesd az ütemezést, hogy illeszkedjen a kivitelezési munkákhoz. |
| Energiahatékonyság / műszaki követelmények | Új építésnél szigorú előírások vonatkoznak a házra. | Gondolj a hőszigetelésre, gépészeti megoldásokra, fenntartható fűtés-hűtésre. |
Hogyan segít ebben az M-R Készház?
Egy új építésű otthon megvalósításánál elengedhetetlen a pontos előkészítés és a megbízható partner. Mi, az M-R Készház, végigkísérjük ügyfeleinket a teljes folyamaton: a konzultációtól és a részletes költségvetés elkészítésétől kezdve az engedélyek beszerzésén és a banki dokumentáció előkészítésén át egészen a kulcsrakész kivitelezésig.
Ez azért fontos, mert a bank a hitelt csak akkor folyósítja ütemezetten, ha az építkezés minden lépése dokumentálva van, és összhangban áll az előzetesen benyújtott tervekkel. Az M-R Készház tapasztalata és átlátható munkafolyamata biztosítja, hogy ne érje kellemetlen meglepetés az építtetőt.
Az Otthon Start Program fix 3 %-os hitele stabil, kiszámítható törlesztést jelent, így biztonságos alapot ad egy családi ház felépítéséhez. Ráadásul új építés esetén korszerű technológiákkal, energiatakarékos megoldásokkal és alacsony fenntartási költségekkel lehet számolni, ami hosszú távon jelentős megtakarítást hozhat.
Ez a lehetőség tehát nemcsak az első otthon megszerzését könnyíti meg, hanem egy modern, fenntartható ház megépítését is elérhetővé teszi. Ha szeretnél többet megtudni arról, hogyan tudod kihasználni a program előnyeit, és miként illesztheted be terveidet a hitelfeltételek közé, vedd fel velünk a kapcsolatot – az M-R Készház csapata kész segíteni a megvalósításban.