Az M-R Készház Kft. teljes generálkivitelezéseket vállal, ekörben a tervezés során is az ügyfél segítségére van. Cégünk a „Tippek az építkezéshez” c. cikksorozattal segíteni kíván leendő ügyfeleinek, hogyan kezdjen neki álmai otthona felépítéséhez.
Az építkezés egyik legmeghatározóbb szakasza a tervezés, hiszen ebben a fázisban formálódik meg először kézzelfogható módon az, ami később a valóságban is felépül. A tervezés nem csupán rajzok vagy látványtervek létrehozását jelenti, hanem egy olyan összetett, egymásra épülő folyamatot, amelyben a megrendelő, a tervező és a különböző szakági mérnökök szorosan együttműködnek. Ennek az együttműködésnek a minősége és alapossága döntően meghatározza a kivitelezés gördülékenységét, a költségkeret tarthatóságát és végső soron az elkészült épület minőségét is.
A folyamat első és talán legfontosabb lépése a megfelelő tervező kiválasztása. Olyan szakembert érdemes keresni, aki nem csupán építészeti tervet készít, hanem képes koordinálni az egész tervezési folyamatot, illetve rendelkezik olyan háttérrel vagy szakmai kapcsolatrendszerrel, amely biztosítja a szükséges szakági tervezők – például gépész, villamos, statikus vagy energetikai szakember – bevonását is. Nagy előny, ha a választott tervező vállalja a szakági kiviteli tervek elkészítését is, hiszen így a teljes dokumentáció egységes szemlélet szerint készül, elkerülhetők a tervellentmondások, és a kivitelezés során is kisebb eséllyel merülnek fel váratlan problémák. Emellett célszerű olyan szakembert választani, aki az engedélyezési eljárás lebonyolítását is vállalja, hiszen így a megrendelő tehermentesül az adminisztrációtól és biztos lehet benne, hogy minden szükséges dokumentum a megfelelő formában és időben kerül benyújtásra.
A tervezési folyamat egyik kulcsfontosságú eleme az igényfelmérés, amelynek célja, hogy a tervező teljes mértékben megértse a megrendelő elképzeléseit, életmódját, jövőbeni terveit és az épület funkcionális követelményeit. Ez a beszélgetés sokkal több egyszerű kérdezz-felelek típusú egyeztetésnél: egyfajta közös gondolkodás, amely során körvonalazódik, hogy milyen térkapcsolatokra, helyiségekre és műszaki megoldásokra van szükség ahhoz, hogy az épület valóban élhető és a megrendelő igényeire szabott legyen. Az alapos igényfelmérés nélkülözhetetlen alapja a jó tervnek, és hosszú távon jelentős költségmegtakarítást jelenthet, hiszen sok későbbi módosítás így már a tervezés korai szakaszában kiküszöbölhető.
A tervek elkészültével létrejön az a dokumentáció, amely alapján az engedélyezési eljárás megindítható, majd később a kivitelezés megkezdhető. Fontos azonban hangsúlyozni, hogy a tervező feladata nem ér véget a tervek átadásával. Különösen előnyös, ha a választott szakember vállalja a tervezői művezetést is, amelynek keretében a kivitelezés során rendszeresen ellenőrzi, hogy az építési munkák a terveknek megfelelően haladnak-e. Ez nem csupán szakmai biztonságot nyújt, hanem megkíméli a megrendelőt a hibákból adódó többletköltségektől, és biztosítja, hogy az elkészült épület minden tekintetben megfeleljen az előzetesen megálmodott elképzeléseknek.
A tervezés tehát nem egy egyszerű adminisztratív kötelezettség vagy a kivitelezés előkészítésének mellékes része, hanem az egész építkezés gerince, amely meghatározza a későbbi lépések sikerességét. A gondos tervezés, a szakmailag felkészült és együttműködő tervező kiválasztása, valamint az igények pontos feltérképezése olyan alapot biztosít, amelyre valóban minőségi, tartós és élhető otthon építhető.
Kérjen ajánlatato az M-R Készház Kft-től!